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2019年05月29日

一棟不動産転売業者の担当営業との夕食会

一棟不動産の転売業者(大手)と夕食をしました。スルガ銀行の融資問題発覚以降、
業況が芳しくなく、新規事業の立ち上げなどを積極的に考えているとのことでした。

但し、収益が減少しているといっても、通常の仲介業者の収益と比較すると、一棟
不動産の買取転売事業の利ザヤは大きく、非常に魅力的なビジネスであることに
変わりはありません。

この業者は、渋谷界隈に出店を希望する商業テナントに強みがあり、リースアップ
して価値を高めて建物を転売するのが得意な様でした。

弊社でも将来的には買取転売に挑戦してみたい気持ちがあるので、実務的なところ
を色々と教えて頂き勉強になりました。

この手の事業の仕入れ担当は、イケメンであることが多く、昨日の担当者も稀に
見る男前でした。どの営業マンも元気が良く気さくで、この様な営業マンであれば
相手の懐に入っていけるのだろうなと感じます。
 
弊社も同社との付き合いも含め、一棟物件の買取・転売に挑戦できるよう、準備を
進めていこうと思います。 
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