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2019年06月14日

サブリース契約の解除

レオパレス以外の業者が手掛けたアパートのサブリース契約解除を進めています。
驚いたことに、レオパレス社と同じように、支店担当者に直接連絡することができ
ず、本社を経由しての問合せになりました。

支店ベースで対応していたら、一日中クレームがよせられ日が暮れてしまうのでは
ないかと邪推してしまいました。

お客様より依頼を受けたサブリース契約の解除を伝えたところ、割とすんなり応対
してくれそうでした。但し、解除申請の用紙を郵送すれば済むところを担当者が
直接契約者と面談して、決定するといったプロセスを踏むということでした。

同社は、契約申込金を返却しないことが問題になっていましたが、最近返却に応じ
ているそうで、このまま問題なく解除できることを期待したいです。

アパート経営はサブリース契約をしていると、低い利回りがさらに低くなってしま
います。サブリースを解除して、適正な賃料に戻せるよう、最善を尽くそうと思い
ます。 
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