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2020年01月15日

根田の調整区域の案件

千葉県市原市根田の調整区域土地の売却を進めています。2種農地で、農業委員会の
担当者によると転用も可能とのことで、短期間に売却出来ることを期待しています。

近くに東京電力の鉄塔があり、敷地も3600㎡と広いので、ソーラー向けの開発業者
にも打診しています。ソーラーが難しい場合は、資材置き場や駐車場として使用する
ことになると思います。

本物件の周辺では、所有者が土地の管理をしていないせいか、不法投棄が進み、ゴミ
が山のように積もっている土地が多いのが印象的でした。以前、埼玉の浦和区大原の
調整区域の売却を担当した際には、不法投棄のゴミの処分費用が数千万円にものぼり、
結局、所有者が費用を捻出出来ず、土地の売却を諦めざるを得ないといった事があり
ました。

幸いにも、本物件敷地にゴミは無かったので、少なくとも処分費用面での問題は無い
ものと思われます。所有者様の納得のいく価格で売却できるよう、最善を尽くそうと
思います。 
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