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2019年01月25日

大手建売業者の営業マンとの会話

大手建売業者の営業マンが訪問してきたので、不動産市況や同社の業績について聞い
てみました。(同社は東京23区での建売事業に強みのある大手建売業者です。)

販売状況は悪くはないのですが、仕入れが昨年10月から厳しいとのことです。
建売事業には急ブレーキがかかっているため、建売以外の事業をどんどん立ち上げて
いるのですが、最も成功しているのは、海外不動産を日本の投資家に販売するビジネス
とのことでした。 

同社は、米国のダラスの中古物件を日本人向けに販売しているのですが、将来的には
海外不動産販売の比率を収益の5割にまで高めたいそうです。
 
縮小が続く日本市場では、「千葉の武蔵小杉」を目指しているという本八幡駅周辺や、
外国人訪日客が多い福岡などには注目しているとのことでした。

いつも同社からは、アポなしで営業マンの方が訪問されるのですが、訪問件数の厳しい
ノルマがあるようです。弊社からも、まだレインズに乗せてない案件を一件ご案内しま
した。是非、いい値段で買い付けて頂きたいと思います。 
 
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