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2020年07月14日

千葉の調整区域の土地

千葉県にあるとある調整区域の売却を進めています。農転は可能ですが、建物は
建てることは容易ではないので、基本的に資材置場として売り出しています。

売出てから大分時間がたっていますが、他の調整区域と同様に、敷地の手入れが
行き届いておらず、どこからどこまでが道なのか(或いは通路なのか)分からな
くなってしまい、買主候補も購入に踏み切れていない状態が続いています。

どうやって売却しようか悩んでいたところ、隣地の方々も土地を合わせて売却し
たいというニーズがある事が判明しました。合計で1万㎡の土地を確保できる
可能性もあり、敷地内には鉄塔もたっているのでソーラー事業者向けに売却でき
るのではないかと期待しています。

対象の土地は雑草が生い茂っていたり、ゴミがあちらこちらに捨ててあったり
といった問題がありますが、それらを考慮してもやり方次第では良い投資案件に
なる可能性があります。

お客様の土地が少しでも高く売れるよう最善を尽くすとともに、弊社の富裕層
の顧客に対しても良い投資案件になることを期待したいと思います。   
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