足立区の土地取引の決済日を迎えて|首都圏の不動産情報なら首都圏不動産販売

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2020年09月29日

足立区の土地取引の決済日を迎えて

足立区にある土地を建売業者向けに売却しました。本物件は丁度コロナショックの頃に売却を
決定し、コロナの影響が非常に強く出る立地でした。各業者は買取をしない、或いはするにし
てもコロナ前の価格に比較すると3-4割も下値なら購入するといったスタンスで、当初お客様
の見込んでいた売却価格に届かず、買取業者の探索に本当に苦労しました。
 
低い価格で売却を決断しようか迷っていた頃、一部の大手建売業者がコロナ前の買取水準に
戻して、積極的に物件購入しているという情報を友人から聞き、急遽、心当たりのある業者
数社に連絡を入れたところ、この度ご購入頂いた大手建売業者より納得のいく購入価格を提示
して頂くことが出来ました。  
(※低い価格で契約しようとしていた建売業者の担当者にはご迷惑をおかけしました。)
 
本物件は古い土地柄で水道管が他人地を通行している等の問題もあり、決済までに様々な調整
が必要でした。水道管は隣地の方のために引き直しが必要でしたが、駐車場の下に水道管を通
すので、車の圧力に耐えられる様に埋戻しにも注意する等、色々と勉強させて頂きました。

多くのハードルがあったからこそ、決済の日を迎えられた喜びもひとしおでした。お客様の
今後のご多幸をお祈りするとともに、この度の経験をこれからご縁を持たせて頂くお客様の
案件に役立てたいと思います。 
  
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