ゴールデンゲインが破綻

雑談

帝国データバンクは5月23日、シェアハウスを主体とした不動産開発・売買業者のゴールデンゲインが破綻したと発表しました。
http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/4460.html
負債総額は13億6,900万円ですが、融資総額はもっと多額になりますので、多くの方が被害に遭われたと推察します。
スマートデイズの破綻と問題の本質は同じです。代表を除く全役員が昨年末に辞任とあるので、テナントを埋められなかったことや金融機関の融資条件が厳しくなったことなどから破綻は時間の問題であったのかも知れません。
今後、ゴールデンゲイン社の詐欺的なビジネスモデルや案件に融資をしていた銀行が明らかになると思いますが、この問題は「アパート経営」にも飛び火していくと思います。アパート経営の市場は、シェアハウス市場とは比べものにならない程巨大で、シェアハウス投資で言う所のスマートデイズやゴールデンゲインにあたる企業が、アパート投資では名だたる大手不動産会社です。
さすがにこの大手不動産会社が倒産することはないと思いますが、大家さんの運営が厳しいという点ではシェアハウス投資となんら変わりはありません。シェアハウス投資は短期的に採算が悪化するのに対し、多くのアパート経営は中期的に採算が悪化します。現在、シェアハウス問題は金融庁も巻き込んだ大問題に発展していますが、今のところ投資アパートの問題は大家さんが弁護士と相談して解決するしか道はありません。
これらの問題が「サブリース契約」のスキームにあることは明らかです。国はアパート投資の被害者にも救済の手を差し伸べて欲しいと思います。

関連記事

特集記事

コメント

この記事へのコメントはありません。

CAPTCHA


ランキング

  1. 1

    【実食レポ】肉と米ハジメ戸越店に行ってみたらリピート確定してしまった!!

  2. 2

    【戸越銀座商店街】日本一の長さを誇る商店街とは本当か?

  3. 3

    戸越銀座に「肉と米ハジメ」が爆誕予定!!今から待ち遠しい!!【肉と米ハジメ戸越店】

  4. 4

    【実食レポ!】これは楽しみ!!日高屋の跡地に「八徳」ラーメン!!【7/12OPEN】【戸越銀座ニュース】

  5. 5

    温泉街にそびえ立つリゾートマンション~アドリーム草津~

  6. 6

    越境3.0というユーチューバー

  7. 7

    戸越銀座でつけ麺だったら八徳へ【ハウスドゥ戸越銀座おすすめのつけ麺】

  8. 8

    洋食屋の陶花には100回以上は訪れています:戸越銀座商店街の名店

  9. 9

    民泊経営で地域の魅力を最大限に引き出すサービスを目指して

  10. 10

    中古住宅取引でのトラブルを回避:残置物処分の重要性

最近の記事

  1. 民泊経営で地域の魅力を最大限に引き出すサービスを目指して

  2. 新たな地方観光に適応した新しい時代の営業戦略とは?

  3. 話題の民泊経営の実態!弊社が運用して気付いた驚きの反響と今後の指針

  4. 民泊需要急増で試みる弊社の新たな挑戦!

  5. 卒業式シーズンに見る春の訪れと市場の活気

  6. 駅近物件を探すならリノベ済み3LDKの「パークノヴァ目黒不動前」がおすすめ!

  7. 元気な90歳のお客様から学んだ3つの教訓

  8. ミスやトラブルから学んだ最強の「対策」とは?

  9. 戸越銀座駅から徒歩4分!リノベ済の2LDKマンション「アゼリアハイライズ」の魅力に迫る!

  10. 異業種の交渉現場にいて感じたこと

TOP