首都圏の不動産を売却するなら
首都圏不動産販売にお任せください!
(ハウスドゥ戸越銀座)

家を売りたい・中古マンションの早期売却へ

品川区・目黒区・大田区・都心にお住まいの方で、
首都圏の不動産売却を検討されている方は多い と思いますが、
品川区・目黒区の中古マンション・中古戸建てであれば早期売却へお力になれます。
マンションが売れない、買い手がつかない・・・
さらに別荘の売却もしてくれないかな?手放したい。
という要望にもしっかりと応えられることも
他社とは違う大きな強みです。
遺産相続で使わない地方の物件の処分に困っている。
使わなくなった別荘の売却に困っている。
という難易度の高い物件の相談案件、弁護士からの紹介案件は毎年増えてきています。
家を売りたい場合は、

迷わず、首都圏不動産販売にお任せください!
(ハウスドゥ戸越銀座)

  • お客様

    あまり使わなくなった長野県安曇野市の別荘を売却して、都内のマンションに引っ越そうかしら。 でも別荘の売却って現地の不動産会社を探すの手間だわ・・・

  • お困りのようですね。 ぜひ、首都圏不動産販売(ハウスドゥ戸越銀座)にご相談ください!

    南谷

  • お客様

    御社は別荘の売却と都内のマンションの購入の相談に乗ってくれるの?

  • 弊社は都心と地方の売買が強みの不動産会社ですのでお任せください!特に品川区・目黒区であればハウスドゥの加盟店となっておりますので情報量は豊富です。

    南谷

  • お客様

    まるで二刀流ね!長野県の不動産会社を探さなければいけないと思っていたので、助かるわ~♪

  • もし、相続問題や税金対策などから、品川区・目黒区の中古マンション売却、中古一戸建の売却などトータルサポート致します。売れない物件は無いという意気込みで、買い手がつかないものでも売れるよう努力をします。引き続きご要望あれば遠慮なくご相談ください!

    南谷

  • お客様

    でも、別荘ってなかなか売れないって話を聞くけど、どうなの?

  • 日本マウントグループは、リゾート物件・田舎暮らし物件の売却を年間100件以上の販売している実績があります。別荘が売れない時代が変わってきたとも言えますが、他社とは経験や実績が違うところを見ていただければと思います!ぜひ弊社にお任せください!

    南谷

  • お客様

    頼りになるわ~♪

首都圏不動産販売(ハウスドゥ戸越銀座)に
売却査定依頼をしてみる

首都圏不動産販売は、以下のニーズに応えられる強みがあります。

We have the strength to meet your needs

  • 品川区の物件を売却するついでに別荘も一緒に売却してくれると他の不動産会社を探さなくていいのにな。

  • 品川区のマンションと田舎の物件を同時に売却するのに現地まで調査してくれる業者っていないものかな?

  • 目黒区の物件を売却して地方に移住を考えてるんだけど相談に乗ってくれる不動産会社はいないものかな?

  • 目黒区に移住するので都内の物件を探しと、ついでに住んでいた長野県の物件の売却もしてくれないかな?

  • 相続の相談をしながら物件の売却などもしてくれるの?

  • 相続の相談をしながら物件の購入などもしてくれるの?

  • 相続のトラブルを回避して円満な解決へ導いて欲しい。

  • 税金対策の相談をして欲しい。

  • 相続や引っ越しで使わなくなる郊外の中古住宅の処分はどうすればいいの?

  • 高齢化で手放したい田舎物件がなかなか売れず、都心に引っ越せないんだけど!

『都心と地方の二刀流が強みの不動産会社』

Two strengths in the city center and rural areas

関東圏の田舎暮らし・リゾート物件の所有者の多くは首都圏在住の方です。

別荘所有者には富裕層も多く、通常では売りに出ることのないような、希少性の高い土地や一棟マンションの売却依頼を受けることもあります。

ハウスドゥ戸越銀座として活動を始めてからは、品川区・目黒区・大田区のエリアが特に強くなりました。

エリアとしては東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の物件はお任せください。品川区・目黒区・大田区ではハウスドゥ戸越銀座としてブランド力を高めています。相続に関するお悩みを含めた、不動産に係る総合的なコンサルもご相談可能です。
過去にも難しい案件を解決してきた実績があります。大手不動産会社とはまた違ったアプローチで円満な解決を目指します。

首都圏不動産販売(ハウスドゥ戸越銀座)に
売却査定依頼をしてみる

首都圏不動産販売の3つの強み

Three strengths

1

専門家との連携

首都圏不動産販売は、弁護士、司法書士、税理士、測量し、解体・残置物処理業者、リフォーム業者等、多種多様な専門家と業務提携をしています。

2

日本マウントとの連携

田舎暮らし・リゾート物件の売買仲介専門会社である日本マウントとの提携により、地方の物件に対しても、専門的なアドバイスが可能です。(長野県、山梨県、栃木県、群馬県、茨城県、千葉県、神奈川県、静岡県、他)

3

多様なニーズに対応できる

売買、賃貸、管理、相続や不動産投資のお悩みにもプロのスタッフが的確なアドバイスをいたします。

お客さまの大切な物件を早期売却のために
当社のホームページに載せてみませんか?
自宅で楽々!無料で掲載できます。
是非、弊社に頼ってください。
売れなくて困っているお家を「首都圏不動産販売」に任せてみましょう!

日本マウントグループは 3社 の強みを活かしながら
連携をしていますのお任せください!!

会社紹介

Shutoken Fudosan

株式会社首都圏不動産販売とは

リゾート物件や田舎暮らし物件に強い日本マウント株式会社からスピンアウトで誕生した首都圏物件に専門的に対応する不動産会社です。
現在は、ハウスドゥの加盟店に参画し、「ハウスドゥ戸越銀座」として地域密着で活動しております。
日本マウントとはグループ会社として強く連携をしており、上記のようなケースに非常に得意としている案件にあります。
また相続者間の合意が難しい案件、借地人の関係性が悪い案件、境界問題など円満な解決をしていくことに強いアイレス会社もグループ会社として機能しておりますので、ワンストップでさまざまな不動産のお悩みに最良の提案をいたします。

Nihon Mount

日本マウントとは

リゾート物件や田舎暮らし物件の売買仲介実績は年間100件以上!!10年以上の実績!!
田舎暮らし・リゾート物件の売買にに非常に強い会社です。
大手が対応しきれない、いわゆる面倒な物件の売買を成立させてきた実績と信頼から、都心の物件の売買をお願いされる案件が増え、2017年11月に分社化をし誕生したのが首都圏不動産販売です。

Ires

アイレス株式会社とは

首都圏を中心に相続・不動産コンサルティングを行う会社です。
相続は身近な問題です。過去10年にわたり様々な相続問題に携わる中で、円満な解決こそが経済的にも有効であると実感してきました。
人間関係はお金で変えないものです。私たちは時間をかけて、お客様が納得のいく相続になるよう誠意をもってお手伝いさせていただきます。

株式会社首都圏不動産販売

代表取締役 南谷知幸


『 成長し、新しいことに挑戦 』

前職はサービス業をしておりましたが、もっと自分が成長したいと思い、新しい事に挑戦したく、日本マウントに入社しました。
初めはわからないことだらけでしたが、周りのスタッフや石倉社長が丁寧に教えてくれたことが幸いし、経験を積んだ後、 株式会社首都圏不動産販売での代表を任されるに至ります。
日本マウントでの経験が、現在のお客様への対応に活かされていますし、それが会社自体の強みとして機能していることが非常に面白い不動産会社だと感じています。
子供が6人いますが、上の3人は吹奏楽、下の3人は野球をやっていました。その時に出会った親御さん達とは、今でも良いお付き合いをしています。
信頼関係が大事である事はプライベートでも一緒だと感じています。 お客様からのご依頼に対し、早期解決のお手伝いが出来るのも、等しく楽しんでいる自分がおります。
私の性格としては、ある程度、合理的に考えますが、最後は運任せ的な部分もあります。
失敗を恐れず、挑戦をし続ける会社を目指したいと思います。

日本マウント株式会社/アイレス株式会社

代表取締役 石倉寛夫


『 より多くの「ありがとう」に出会いたくて 』

私は長野県の風光明媚な田舎町で生まれ育ちました。高校卒業と同時に東京に住むようになり、大学卒業後に建築や不動産の仕事に携わりました。
一度、故郷に戻り、田舎の不動産会社にも勤めたりもしました。その結果、都会と田舎の両方の不動産の魅力を知ることが出来ました。 東京の不動産会社に勤務している時にも、都会と田舎の両方の不動産に携わる仕事がしたいと思うようになりました。
また、不動産の売買が成立するたびに、お客様から頂く「ありがとう」という言葉と笑顔が、仕事に対する真の報酬であることを実感しました。
そして、移住や2拠点居住などのお手伝いをして日本の田舎を元気にしたい、不動産売買や関連事業を通して人々を幸せにし、より多くの「ありがとう」集める会社を経営したいと強く思うようになり、勤めていた会社を買収し創業を果たしました。
現在では別荘や田舎暮らし物件の売買や売買仲介の会社「日本マウント株式会社」、首都圏の不動産の売買仲介の会社「株式会社首都圏不動産販売」、相続や不動産投資専門のコンサルタント会社「アイレス株式会社」を経営しています。
このように私たちは、広範囲のリゾート・田舎暮らしの提案から首都圏の住まいの提案、さらには相続・不動産投資にも携わっており、日本の不動産会社のリーディングカンパニーを目指しております。

他にも様々なご相談を承ります

  • 住み替えをご検討している方へ、自宅の査定価格を知りたい

  • 売却時の税金や費用を知りたい

  • 実家を相続する方へ、実家の売却について相談したい

  • 収益物件を運用している方へ、収益物件の売却を相談したい

  • 空家・空地をどうしようか迷っている方へ、空家・空地の売却を相談したい

  • 介護施設・老人ホームをお探しの方へ、自宅の売却を相談したい

不動産会社に
売却査定依頼をしてみる

当社では以下の理由により、専任媒介契約の締結をおすすめしています。

Dedicated mediation contract recommended

1

高く、早く、確実に売るための当社仲介サービスをご利用いただけます。

2

情報を一元管理することができるため、売主様のご負担を軽減することができます。

3

売主様の窓口会社は一社のみですが、国土交通大臣指定流通機構(レインズ)への登録により、他の不動産会社を通して、広くご紹介することが可能です。

4

首都圏不動産販売は、“囲い込み”をしません。当社のお客様へはもちろん、他の不動産会社にも積極的に広く情報を開示し、全力で買主様を探します。

専任媒介契約を結んでいただいた場合

If you have a dedicated mediation contract

首都圏不動産販売では販売活動に数多くの
ポータルサイトや不動産会社との提携

アットホーム、SUUMO、HOME’S、楽待、レインズなど、間口を広く用意し広告費はいただきません。
より広く認知してもらうためにも、CMでもご存知の東急リバブルとも提携しています。
他社との協力を惜しまず、囲い込みをせず、お客様の物件の早期売却へ向けて全力で取り組みます。

ブログ配信、動画配信、SNS配信

ポータルサイト以外にも認知してもらうために、SNSも駆使しております。

日本マウントでも、独自の広報活動をしております。

Unique public relations activities

また「田舎暮らしの本」に掲載したり、HPの目立つところに掲載など、専任媒介には多くの特典があります。

別荘や郊外の物件を売却希望の方は、日本マウントでの販売活動にご期待ください。

現地スタッフによるブログ配信や、動画配信、SNS配信はもとより、移住や二拠点生活を求めている会員5000名にメルマガを配信します。

都心にお住まいの方と多くの取引を行っておりますので、首都圏不動産販売との連携を期待していただきたいと思います。

不動産売却の流れ

Flow

不動産売却や購入を検討中の人に向けて、流れを説明しています。
長い道のりでつまずくことなく、円滑に売却入することができるように、
しっかり準備をするためにも確認をしていきましょう。

STEP
01

売却の検討・ご相談

ご所有不動産の売却を検討する際にはどれぐらいで売却できるのか、買い手がいるのか知ることが大切です。不動産の売却スケジュールやご事情によって売却方法は変わってきます。 まずは不動産のプロである首都圏不動産販売にご相談ください。

STEP
02

査定・調査

ご所有不動産の売却を検討したら、首都圏不動産販売に査定を依頼します。 査定金額を知ることで売却価格の目安がわかり、次のステップへ進めやすくなります。 不動産売買の視点から事前に調査し正確な情報を把握します。

STEP
03

媒介契約の締結

売却のご意思が固まったら、首都圏不動産販売と売却の仲介を依頼する媒介契約を結びます。 媒介契約書の種類や内容を十分に理解して契約しましょう。

STEP
04

不動産の売却活動

媒介契約を結んだ後は、営業担当がお客様のご希望に沿った売却のために多様な媒体や手段を活用し、売却活動を提案し実施します。

STEP
05

売買契約

購入希望者より購入申込書をいただいたら、営業担当が価格や引き渡しの時期など契約条件を売主様、買主様と調整させていただきます。 諸条件について売主様と買主様が合意に至ったら、売買契約を結びます。

STEP
06

決済・引き渡し準備・各種申請手続き

残代金の受領日までに引き渡しができるように準備をします。

STEP
07

引き渡し

買主様より残代金を受領し、買主様に所有権と鍵をお渡しする、引き渡しを行います。 ローン借り入れのある方は抵当権の抹消などの手続きも同時に行います。 固定資産税などの各種負担金の清算も行います。