東京都品川区荏原3丁目「インプレストコア武蔵小山」中古マンション〇オーナーチェンジ物件！4駅利用可能・買物アクセス良好 1LDK 5,680万円

東京都品川区荏原3丁目「インプレストコア武蔵小山」中古マンション 1LDK 5,680万円

物件No.200202

外観

ここが注目ポイント！

収益アパマンデザ駅近

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間取り

エントランス

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物件概要

物件No.	200202
所在地	東京都品川区荏原3丁目
建物名	インプレストコア武蔵小山
交通	東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩 7分　東急池上線「戸越銀座」駅徒歩 9分
土地面積	(公簿)632.75m²
他に私道面積	m²
建物構造	鉄筋コンクリート
建物面積(延べ)	m²
建物規模	14階建 / 9階部分
専有面積	壁芯31.70m²
バルコニー	8.80m²
土地権利	所有権
地目
都市計画	市街化区域
用途地域	商業
建ぺい率	％
容積率	％
他の制限
築年月	2018年 2月
総戸数	70戸
管理形態	全部委託
管理員	日勤管理
管理費	月額 8,410円
修繕積立金	月額 5,390円
現況	賃貸中
引渡日	相談
駐車場	あり
駐車賃料
接道状況
本体設備	宅配ボックス・オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
各戸設備
備考	■現在賃料：月額147,000円 ■想定年間収入：1,764,000円 ■表面利回り：3.11% ■ペット飼育：可(細則有り) ■契約不適合免責 ■司法書士：売主指定 ■固都税年額 111,900円（2024年度） ■図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
取引態様	仲介

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この物件の担当者

南谷

ひとこと
ある程度、合理的に考えますが、最後は運任せ的な部分もあります。子供が野球をやっているので、今はその手伝いをすることが楽しくなってきました。

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