東京都 品川区南品川６丁目 「ゼームス坂パークハウス」 中古マンション 2LDK リフォーム済 7,199万円
物件No.200311
外観
ここが注目ポイント！
- 2025年9月内装リノベーション済・長期修繕計画有・耐震基準適合マンション・２LDK！
- 2026年3月再開発開業予定・複数路線利用可「大井町」駅から徒歩5分！
- ペット飼育可（細則有）・地下1階に専用使用権付トランクルーム有（無償）！
リフォ済 アパマン 駅近
首都圏不動産販売より
- ■耐震基準適合物件
【主な修繕履歴】
●2017年
耐震改修工事
大規模修繕工事
●2021年
照明器具交換工事（LED工事）
玄関ドア交換工事(全戸）
【内装リノベーション履歴】
●2025年9月27日実施済
・システムキッチン(3口コンロ・食洗機付)
・浴室(追い焚き・浴室乾燥機付)
・洗面化粧台、洗濯防水パン
・トイレ(ウォシュレット・手洗洗面付)
・給湯器(追い焚き・マルチリモコン付)
フロアタイル(玄関)、建具一式、キッチンカップボード、フローリング(置き床仕上げ)、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、照明一式、エアコン(洋室1台)、クロス、TVモニター付インターホン、カーテンレール、ハウスクリーニング
◆周辺環境◆
まいばすけっと ゼームス坂店：徒歩2分(約160m)
イトーヨーカドー 大井町店：徒歩8分(610m)
ユニバーサルドラッグ 大井町店：徒歩1分(69m)
南品川四郵便局：徒歩6分(450m)
アトレ大井町：徒歩10分(660m)
阪急大井町ガーデン：徒歩9分(770m)
Gallery
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間取り
玄関／廊下部分
シューズボックス
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング・洋室
リビング/ダイニング
キッチン
コンロ
シンク
食洗器
リビング/ダイニング
キッチン／カップボード
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洗面所
洗面所
トイレ
お風呂
収納スペース
眺望
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物件概要
| 物件No. | 200311 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区南品川６丁目 |
| 建物名 | ゼームス坂パークハウス |
| 交通 | JR 京浜東北線・東急大井町線・りんかい線「大井町」駅 徒歩5分 京急本線「青物横丁」駅 徒歩9分 |
| 土地面積 | (公簿)m2 |
| 他に私道面積 | m2 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 建物面積(延べ) | m2 |
| 建物規模 | 地下1階付10階建／4階部分 |
| 専有面積 | 壁芯48.00m2 |
| バルコニー | 9.00m2 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住専 |
| 建ぺい率 | ％ |
| 容積率 | ％ |
| 他の制限 | |
| 築年月 | 1971年 1月 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 日勤管理 |
| 管理費 | 月額13,820円 |
| 修繕積立金 | 月額16,900円 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡日 | 即時 |
| 駐車場 | あり空無 |
| 駐車賃料 | 月額19,000円～22,000円 |
| 接道状況 | |
| 本体設備 | 宅配BOX有、エレベーター有 |
| 各戸設備 | 浴室換気乾燥暖房機、食洗器付、追焚き機能付 |
| 備考 | ■バイク置き場：無(バイク)、空有/月額1,000円(ミニバイク) ■駐輪場：空有/月額300円～400円 ■トランクルーム：無償（地下1階付設）※専用使用権有 ■事務所利用：不可 ■ペット飼育：可（1住戸2匹まで・細則有） ■オートロック：無 ■長期修繕計画有 ■ 修繕積立金総額 76,824,728円（令和6年3月31日現在） |
| 取引態様 | 仲介 |
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この物件の担当者
南谷
ひとこと
ある程度、合理的に考えますが、最後は運任せ的な部分もあります。子供が野球をやっているので、今はその手伝いをすることが楽しくなってきました。
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