東京都新宿区西早稲田1丁目「アヴァンティ早稲田」中古マンションオーナーチェンジ物件・早稲田大学徒歩圏の好立地 1K 1,700万円

東京都新宿区西早稲田1丁目「アヴァンティ早稲田」中古マンション 1K 1,700万円

物件No.200322

外観

ここが注目ポイント！

収益アパマン駅近

首都圏不動産販売より

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間取り

外観写真

エントランス

前面道路を含む現地写真

都電荒川線早稲田駅まで徒歩1分

都電荒川線早稲田駅

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物件概要

物件No.	200322
所在地	東京都新宿区西早稲田1丁目
建物名	アヴァンティ早稲田
交通	都電荒川線「早稲田」駅より徒歩約1分東京メトロ東西線「早稲田」駅より徒歩約10分東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅より徒歩約15分
土地面積	(公簿)196.67m²
他に私道面積	m²
建物構造	鉄筋コンクリート
建物面積(延べ)	725.93m²
建物規模	地上7階建 / 1階部分
専有面積	16.20m²
バルコニー	m²
土地権利	所有権
地目
都市計画	市街化区域
用途地域	商業
建ぺい率	80％
容積率	500％
他の制限
築年月	1999年 2月
総戸数	34 (管理人室1室含む)戸
管理形態	全部委託
管理員	巡回管理
管理費	9,100円/月
修繕積立金	1,820円/月
現況	賃貸中
引渡日
駐車場
駐車賃料
接道状況	南側公道幅員約6.6m、東側公道幅員約6.5m
本体設備	都市ガス、公営水道、公共下水、宅配ボックス
各戸設備	モニター付きインターホン、ミニキッチン、ユニットバス、浴室乾燥機、エアコン、バルコニー
備考	■主要採光面：東向き ■オーナーチェンジ物件：賃料67,000円(現賃貸契約2026/3/21迄) ■利回り表面利回り：4.7％実質利回り：3.4％ ■その他諸費用管理委託料：2,860円/月 ■ペット飼育：不可
取引態様	一般媒介