東京都 「アイディ西馬込」 中古マンション 2LDK リフォーム済 6,180万円
物件No.200444
外観
ここが注目ポイント！
- 〇フルリフォーム中
リフォ済 アパマン
首都圏不動産販売より
- ◇特徴◇
1階が登記簿上で、地下になるので、３階部分となります。
このマンションで唯一のメゾネットタイプのお部屋です。
最上階角部屋は開放感があり、視線が気になりません。
西馬込は始発駅で、ゆっくり座って通勤・通学出来ます。
東京駅迄31分、羽田空港駅迄36分 出張多い方 （乗換え１回）
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間取り
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物件概要
| 物件No. | 200444 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区仲池上 |
| 建物名 | アイディ西馬込 |
| 交通 | 都営浅草線「西馬込」駅より徒歩6分 |
| 土地面積 | (公簿)370.43m2 |
| 他に私道面積 | m2 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート |
| 建物面積(延べ) | m2 |
| 建物規模 | 地下１階付３階建／3階 |
| 専有面積 | 壁芯60.13m2 |
| バルコニー | m2 |
| 土地権利 | |
| 地目 | |
| 都市計画 | |
| 用途地域 | 第一種低層住専 |
| 建ぺい率 | ％ |
| 容積率 | ％ |
| 他の制限 | |
| 築年月 | 2007年 6月 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | |
| 管理費 | 9200円 |
| 修繕積立金 | 19650円 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡日 | |
| 駐車場 | なし |
| 駐車賃料 | |
| 接道状況 | |
| 本体設備 | オートロック、宅配Ｂｏｘ、Bﾌﾚｯﾂ、NURO導入済、ｹｰﾌﾞﾙTV有り、BS・CS有り |
| 各戸設備 | ウォシュレット付、追炊き機能付、浴室換気暖房乾燥機付 |
| 備考 | 固定資産税：123,800円 不動産取得税：約315,000円 敷地内レンタルサイクル有り 、ペット不可 大型楽器（ピアノ）の搬入不可、音楽教室は不可 楽器は、近隣住民に迷惑の掛からない音量は可能 建物劣化診断：2024/11実施済：問題無し 土地持分：約11.867坪 ■リフォーム完了部分 ・給湯器交換済 ・エアコン３台交換済 ・ガスコンロ交換済 ・トイレ便器本体交換済 ・ウォシュレット交換済 ・LED照明器具全５台交換済 ・洗面台シャワー混合水栓済 ・浴室シャワー混合水栓交換済 ・トイレ/浴室/台所の排水管の 高圧洗浄清掃済 ・室内クリーニング済 ■今後のリフォーム予定 ・全室の壁紙(色・柄選べます) ・全室の床（現況：フローリング） |
| 取引態様 | 仲介 |
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この物件の担当者
南谷
ひとこと
ある程度、合理的に考えますが、最後は運任せ的な部分もあります。子供が野球をやっているので、今はその手伝いをすることが楽しくなってきました。
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