東京都 大田区中馬込3丁目 「ジュネス馬込」 中古マンション 2DK リフォーム済 1,149万円
物件No.200451
外観北面
ここが注目ポイント！
- 〇駅徒歩3分
- 〇都心に近い利便性
リフォ済 収益 アパマン 駅近
首都圏不動産販売より
- 〇主な修繕履歴
平成31年3月 外壁改修工事
令和2年5月 宅配BOX新設
令和3年5月 高圧洗浄・汚水桝改良
令和5年9月 エレベーター交換工事
Gallery
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間取り
外観南面
外観
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物件概要
| 物件No. | 200451 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区中馬込3丁目 |
| 建物名 | ジュネス馬込 |
| 交通 | 都営浅草線 馬込駅 徒歩3分 |
| 土地面積 | (公簿)m2 |
| 他に私道面積 | m2 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物面積(延べ) | m2 |
| 建物規模 | ６階建/2階部分 |
| 専有面積 | 30.21m2 |
| バルコニー | m2 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | |
| 都市計画 | |
| 用途地域 | |
| 建ぺい率 | ％ |
| 容積率 | ％ |
| 他の制限 | |
| 築年月 | 1976年 3月 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員 | |
| 管理費 | 9,360円 /月 ※修繕積立金は管理費に含まれます |
| 修繕積立金 | |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡日 | 即時 |
| 駐車場 | なし |
| 駐車賃料 | |
| 接道状況 | |
| 本体設備 | |
| 各戸設備 | |
| 備考 | 〇オーナーチェンジ物件 現況賃料：75,000円 (管理費込) 年間賃料収入：900,000円 表面利回り：7.83% 契約期間：令和5年 4月 13日~令和7年 4月 12日 固都税：確認中 賃貸借状況：賃貸中 更新回数：確認中 保証会社 (人) 有無：確認中 敷金：有2ヶ月 / 150,000円 ※利回りは(年間賃料購入価格) の単純利回りで登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されておりません。 また、賃料収入は将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません。 ※本物件はオーナーチェンジ物件につき、室内確認ができない為、この図面は概略図であり現況と異なる場合は、現況を優先とします。 ※税込価格とは、建物についての消費税を含んだ額です。 ※税込価格とは、建物についての消費税を含んだ額です ※最終取引時の司法書士は当社指定と致します ※本図面および方位は現況を優先とします 〇その他 駐車場 無 バイク置場 無 駐輪場 無 事務所利用 不可 ペット飼育 不可 オートロック 確認中 エレベーター 有 |
| 取引態様 | 仲介 |
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この物件の担当者
南谷
ひとこと
ある程度、合理的に考えますが、最後は運任せ的な部分もあります。子供が野球をやっているので、今はその手伝いをすることが楽しくなってきました。
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