東京都 大田区久が原２丁目 「グランシティ ル・ロワイヤル久が原」 中古マンション 3LDK リフォーム済 8,290万円
物件No.200484
間取り
ここが注目ポイント！
- フルリノベーション済（2025年12月）物件・３LDK！
- 南西角部屋につき陽当たり良好！・収納豊富（＋２WIC）！
- ペット飼育可（細則有）！
リフォ済 アパマン
首都圏不動産販売より
- ◆リノベーション内容（2025年12月完了）◆
キッチン・バス・洗面・トイレ・建具交換
フローリング・クロス張替、網戸張替、照明器具設置・交換
ハウスクリーニング、他
※最長２年間（専有部内・給排水管など）内装アフター保障付
◆修繕履歴（抜粋）
・2020年 給水・給湯管ミヅハ洗浄
・2016年 特例直結給水方式変更工事
・2014年 大規模修繕、バルコニーウッドデッキ工事
Gallery
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※家具・小物・家電はイメージです。
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物件概要
| 物件No. | 200484 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区久が原２丁目 |
| 建物名 | グランシティ ル・ロワイヤル久が原 |
| 交通 | 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩13分 東急池上線「久が原」駅 徒歩15分 |
| 土地面積 | (公簿)m2 |
| 他に私道面積 | m2 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート |
| 建物面積(延べ) | m2 |
| 建物規模 | ５階建/３階部分 |
| 専有面積 | 壁芯76.26m2 |
| バルコニー | 5.55m2 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい率 | ％ |
| 容積率 | ％ |
| 他の制限 | |
| 築年月 | 2001年 1月 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 巡回管理 |
| 管理費 | 月額12,000円 |
| 修繕積立金 | 月額29,440円 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡日 | 相談 |
| 駐車場 | あり空無※ |
| 駐車賃料 | |
| 接道状況 | |
| 本体設備 | 公営水道、公共下水、都市ガス、電力選択可 |
| 各戸設備 | EV、オートロック、防犯カメラ、宅配BOX、ＣＡＴＶ、インターネット（ＮＴＴ、ＫＤＤＩ、ＵＣＯＭ） |
| 備考 | ■バイク・空有1,000円（月額/台）※ ■駐輪場・空有100円（月額/台）※ ※2025/11/6現在 詳細・空き状況は管理会社まで ■修繕積立金総額：63,611,172円（2025/1/31現在） ■楽器：相談（規約に基づく） ■事務所・民泊等：不可 ■ペット飼育相談（細則有） ※図面と現況が異なる場合、現況を優先します。 |
| 取引態様 | 仲介 |
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この物件の担当者
南谷
ひとこと
ある程度、合理的に考えますが、最後は運任せ的な部分もあります。子供が野球をやっているので、今はその手伝いをすることが楽しくなってきました。
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