品川区西五反田２丁目 「ハイホーム五反田」 中古マンション ワンルーム 3,280万円
物件No.3479491
外観
ここが注目ポイント！
- オーナーチェンジ物件・現在賃貸中・駅近！3路線利用可・五反田駅徒歩2分
- 表面利回り 7.64パーセント
- 事務所利用可
- 角部屋・オートロック付き
- コンビニまで徒歩１分！
収益 アパマン 駅近
首都圏不動産販売より
- 日野学園小学校 約840m
日野学園中学校 約840m
品川区立日野学園 約840m
品川区立日野学園 約840m
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五反田駅前クリニック 約210m
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Gallery
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※図面と現況が相違する場合は現況を優先させて頂きます。
間取り
玄関
キッチン
洋室
浴室
エントランス
オートロック付き
物件概要
| 物件No. | 3479491 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区西五反田２丁目 |
| 建物名 | ハイホーム五反田 |
| 交通 | ＪＲ山手線 「五反田」駅 徒歩3分 東急池上線 「五反田」駅 徒歩3分 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩12分 |
| 土地面積 | ()m2 |
| 他に私道面積 | m2 |
| 建物構造 | SRC |
| 建物面積(延べ) | m2 |
| 建物規模 | 地上7階 地下1階 |
| 専有面積 | 36.24m2 |
| バルコニー | 2.17m2 |
| 土地権利 | 旧法地上権 |
| 地目 | |
| 都市計画 | |
| 用途地域 | |
| 建ぺい率 | ％ |
| 容積率 | ％ |
| 他の制限 | |
| 築年月 | 1983年 3月 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | |
| 管理費 | 15870円／月 |
| 修繕積立金 | 12680円／月 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡日 | 即 |
| 駐車場 | |
| 駐車賃料 | |
| 接道状況 | |
| 本体設備 | オートロック・角部屋・管理人日勤 |
| 各戸設備 | 上水道・下水道・都市ガス |
| 備考 | ※旧法地上権による借地残存期間：2041年9月25日まで(毎月の借地料有り) オーナーチェンジ(現在賃貸中) 事務所利用可 年間賃料収入 2,508,000円/年※税込 賃料 月額 209,000円 ※管理費込 ※税込み 表面利回り 7.64％(左記記載の利回りは公租公課その他該当物件を維持するための必要経費控除前の利回りです。) |
| 取引態様 | 仲介 |
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MAP
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この物件の担当者
岡田忠男
ひとこと
人々の快適な暮らしを実現するために、一人一人のニーズに寄り添った提案を目指しています。そのためには丁寧なヒヤリングとコミュニケーションを心掛けています。
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