眠らない不動産取引の舞台裏〜深夜の契約にかける想いと努力
深夜の電話が繋ぐご縁ある夜、弊社スタッフから急に電話がかかってきました。時計を見ると時刻はすでに夜11時半を回っており、普段なら落ち着いている時間帯。緊急な事態かと焦りながら電話を
都心物件の取引が加速中！今こそ売却のタイミング？
不動産大型契約が増加！市場の今を読む先日、非常に大きな取引が成立しました。売主は芸能人との交流が深く、宅内には数々の有名人との写真が飾られていました。訪れたゲストの中には、テレビや映画で見かけるあ
お客様のご自宅を訪問する意義とは？大切な信頼関係を築くために
お客様に直接会うことで得られる信頼の深さ先日、遠方にお住まいのお客様のご自宅へお伺いしました。不動産の取引において、重要な案件であると感じたため、メールや電話のやり取りだけではなく、直接お
久々の長距離運転で想うベストな移動手段とは？
車と電車、皆さんは移動する時どちらを利用しているでしょうか？今回は、久しぶりの長距離運転で感じたことを綴ります。都内への移動に関する考察や運転技術の維持について、具体的な体験を交えながらお話し
Zoomで繋がる全国の社員が参加する勉強会の魅力をご紹介！
弊社では、月に1回の勉強会を開催しております。コロナ禍以降、この勉強会はZOOMを活用して行われており、関東甲信地方のみならず全国の現地スタッフや在宅スタッフも参加しています。総勢40
スマホで簡単！即日審査！IT化で不動産の常識が変わる
現代の不動産業界では、IT化が進み、業界全体が変わりつつあります。先日、久しぶりに首都圏の賃貸物件の案内を担当した際、その変化を実感しました。今回はその経験をもとに、賃貸手続きの進化について詳
芸術を愛する皆様へ、5月に弊社が演劇公演を協賛しました
弊社は、演劇公演や管楽器コンサートの後援・協賛を積極的に行ってきました。お客様に素晴らしい芸術体験を提供することを目指し、多くのイベントを支援してきました。今回は芸術を愛する方々に、弊社の取り
プロフェッショナルとしての自覚を持つことは信頼に繋がる
不動産営業において、専門家の意見を聞くことは非常に重要です。今回は、ある分野の専門家2人の話を聞いたのですが、彼らの意見がまったく真逆であることに驚きました。こうした考え方の違いがある
久しぶりの訪問で学んだ、100年企業の成長戦略
創業100年を迎えた企業を訪問し、経営者やスタッフと交流する貴重な機会を得ました。この訪問を通じて、企業が長く続くための秘訣と、時を経ても変わらない情熱を感じることができました。久しぶりの訪問
築かれた信頼の上で成り立つ紹介営業「持ちつ持たれつ」の重要性
営業活動を成功させるためには、良い人間関係の構築が欠かせません。私は先日、これまで多くのお客様を紹介してくださった知人と会いました。彼は私のビジネスパートナーとして、欠かせない存在です。
正しい情報把握とトラブル解決のための方法とは
「正確な情報の把握が成功への第一歩」という現実を強く感じる昨今。トラブルやアクシデントに直面した際、その前に現状を正確に把握していなかったことが、問題の根源となることに気づかされます。
歩くことで仕事も健康も効率的に！
歩くことで充実した生活を最近、仕事の移動において、積極的に歩くようにしています。階段を上り下りすることや、エスカレーターを利用せずに歩くことを心がけています。この行動のおかげで、昨日は1万
都内出張での車移動のデメリットと電車移動との比較
先日、都内のお客様宅を訪問するため、同僚と2人で訪問することになりました。車で移動していた時の話です。渋滞時のリスク通常であれば30分程度の移動時間でしたのでそれを見込んで、1時間前に
新春到来！恒例行事で心を整え、新しいスタートを迎える。
希望を感じる春の季節４月になりました。新年度の幕開けです。この時季は、学校の新学期や役所、企業の入社式などで新たな一歩を踏み出す方々が多くいます。街を歩けば、新入社員が身を包んだリ
「プロフェッショナル」と「アマチュア」の明確な能力差に迫る
近頃、何度も異なる分野の異なる専門家と接する機会があり、そのたびに、同じ分野でも明確な能力の差が如実に見せつけられました。ある専門家は事実を素早く正確に把握し、即座に的確な判断を下し、
社長会イベントで得た新しい出会いと感動体験
先日、出身大学の社長会イベントに招待され、都内近郊の数十名の精鋭たちと交流する機会がありました。その中で、40年以上ぶりに大学の校歌を歌うことができ、感慨深い時間を過ごしました。ここで
民泊経営で地域の魅力を最大限に引き出すサービスを目指して
好調なスタートある地方でスタートした民泊経営が好調です。既に4月末までかなりの予定が入っています。海外のお客様も徐々に増えてきているようです。この好調な展開は、地域の魅力を活かした
新たな地方観光に適応した新しい時代の営業戦略とは？
戻りつつある観光客の活気先日、地方への出張に行ってきました。東京駅に足を踏み入れると、新幹線ホームは人で溢れています。新幹線も例外ではなく、私が乗車する車両も満席の予定です。このよ
話題の民泊経営の実態！弊社が運用して気付いた驚きの反響と今後の指針
弊社の新サービス地方で始まった弊社が経営する民泊施設が目覚ましい成果を上げています。現在、4月末までの予定はほぼ埋まり、海外からのお客様も増加傾向にあります。この好調なスタートは、
民泊需要急増で試みる弊社の新たな挑戦！
近年、民泊事業は急速に拡大しており、弊社もその一翼を担うこととなりました。空き家を活用し、民泊事業に参入する動きが活発化する中、弊社も試しに始めた民泊事業が好調を維持しています。その成
卒業式シーズンに見る春の訪れと市場の活気
春の訪れを感じる中、仕事で利用する駅で袴姿の若い女性を多く見かけました。その風景から、大学の卒業式のシーズンが近づいていることを知りました。社会人としての新たな一歩へ多くの
元気な90歳のお客様から学んだ３つの教訓
先日、私は90歳を超えるお客様から遺言書の作成依頼を受け、面談した時のことです。その際に感じたことは、その方の溢れる元気さと明瞭で力強い言葉に驚かされました。元気の源は「音楽」90歳を
ミスやトラブルから学んだ最強の「対策」とは？
ビジネスにおいて、基本が重要な役割を果たしています。しかし、日々の忙しさや他の優先事項に追われる中で、基本を怠ってしまうことがあります。その結果、後になって大きな問題やトラブルに直面することに
異業種の交渉現場にいて感じたこと
異業種交流は、時には予測できない学びと出会いをもたらすものです。今回は、私が訪れたお客様宅での出来事を通じて、異業種の営業マンとの交流から得た奥深い学びについて探ります。とあるお客様宅で
街のショップと書店の閉店現象から読み解く時代の変化
現代社会において、我々の身の回りは驚くべきスピードで変化しています。そんな変化の中で、身近な場所でも感じられる店舗の閉店が相次いでいます。あなたが最後に足を運んだお気に入りのショップや
駅近で戸建てライフ！中古3LDKテラスハウス「リムテラス下目黒」
物件購入や家探しをお考えの皆さまに朗報です！株式会社首都圏不動産販売が誇りを持ってご紹介する、「リムテラス下目黒」が登場しました！戸建感覚を味わえる3LDKのテラスハウスで、まさに快適
専門家における顧客満足度向上のプロセスとは？
営業する上で専門家の意見は様々ですが、時に真っ向から対立します。対立する意見を耳にすると、なぜ専門家はこんなにも意見が割れるのかが理解できると感じます。専門家の見解の重要性専門家の意見
「未来志向」のセミナーに参加してきました
昨日、私は著名なノンフィクション作家が講演したセミナーに参加しました。３時間半にわたるノンストップの講演でしたが、その情熱に満ちた話し方に引き込まれ、あっという間に時間が過ぎてしまいました。
営業マンがトラブルを未然に防ぐ秘訣とは？
営業するにあたり、アクシデントやトラブルがつきものです。しかし、これを逆手にとり、成功への道と捉えることができます。本記事では、アクシデントやトラブルが発生した際の対応策と、それを成功
相続問題に立ち向かう若き兄弟との出会い
外国で育った日本人のお客様が、兄弟とともに弊社を訪れました。彼らは亡くなった両親から相続した借地権の手続きに苦しんでいました。解体費や立退交渉などの問題に直面し、日本語が不自由な彼らに