東京都 品川区二葉３丁目 中古住宅 2LDK+2S リフォーム済 7,180万円
物件No.200325
外観
ここが注目ポイント！
- 〇徒歩10分圏内に3駅3路線利用可
- 〇外壁・屋根塗装・外構工事済（令和7年7月完了）※室内未リフォーム、ルームクリーニングのみ実施。
リフォ済 戸建
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間取り
リビング
キッチン
洗面台
浴室
トイレ
室内
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物件概要
| 物件No. | 200325 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区二葉3丁目 | ||
| 交通 | JR横須賀線 西大井駅 徒歩4分 東急大井町線 戸越公園駅 徒歩8分 東急大井町線 下神明駅 徒歩11分 |
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| 土地面積 | (公簿)72.44m2 | 他に私道面積 | 37.21m2 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 | ||
| 建物規模 | ２階建 | 建物面積 | 83.95m2 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地勢 | 平坦 | 環境 | |
| 他の制限 | |||
| 築年月 | 1980年 6月 | 駐車場 | |
| 現況 | 空家 | 引渡日 | 相談 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 2.9m 私道 ) | ||
| 設備 | |||
| 引渡条件 | 現況渡し | ||
| 備考 | 〇リフォーム履歴 2025年07月実施、 外装全面、外構工事、ハウスクリーニング 〇その他 ※セットバックあり 8.03㎡ ※容積率200％（160％になります）、絶対高さ制限13m、住宅等市街地 ※土地：72.44平米（21.91坪）含セットバック面積（約8.03平米）他道路持分有 ※既存不適格(建蔽率超えています) ※道路持分37.21平米の内持分1万分の948 ※建物内外の設備は現状引き渡し ※建物内のエアコン及び照明は残置 ※実施日不明ですが、室内外大規模なリフォームしてあります ※前面道路最狭幅員約1.7m ※給湯器、床暖房、セコム機器、インターホン等現状での引き渡し |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
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この物件の担当者
南谷
ひとこと
ある程度、合理的に考えますが、最後は運任せ的な部分もあります。子供が野球をやっているので、今はその手伝いをすることが楽しくなってきました。
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