東京都 品川区東五反田１丁目 「東建島津山南ハイツ」 中古マンション 2LDK 7,500万円
物件No.200330
外観
ここが注目ポイント！
- オーナーチェンジ物件・8階部分、南向き角住戸！
- 総戸数100戸以上・新耐震・長期修繕計画有り
収益 アパマン 駅近
首都圏不動産販売より
- ◇周辺環境◇
品川東五反田郵便局・・・・・210ｍ
ライフ東五反田店・・・・・・240ｍ
三井住友銀行五反田支店・・・270ｍ
二葉会シティクリニック・・・350ｍ
五反田駅前交番・・・・・・・500ｍ
高輪警察署・・・・・・・・・1.3ｋｍ
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間取り
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物件概要
| 物件No. | 200330 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区東五反田1丁目 |
| 建物名 | 東建島津山南ハイツ |
| 交通 | JR山手線・東急池上線・東京メトロ浅草線「五反田」駅 徒歩約５分 JR埼京線「大崎」駅 徒歩約10分 |
| 土地面積 | (公簿)1947.43m2 |
| 他に私道面積 | m2 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 建物面積(延べ) | m2 |
| 建物規模 | 13階建/ 8階部分 |
| 専有面積 | 壁芯56.26m2 |
| バルコニー | 4.72m2 |
| 土地権利 | |
| 地目 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 400％ |
| 他の制限 | |
| 築年月 | 1984年 11月 |
| 総戸数 | 160 (非分譲28戸,管理員室1戸,医院等8戸含)戸 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 日勤管理 |
| 管理費 | 14,130円 |
| 修繕積立金 | 15,360円 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡日 | 相談 |
| 駐車場 | |
| 駐車賃料 | |
| 接道状況 | |
| 本体設備 | |
| 各戸設備 | |
| 備考 | ■現況：賃貸中（月額賃料160,000円、敷金320,000円） ■諸費用 組合費：200円 住民活動協力金（外部居住者）500円 ■司法書士：売主指定 ■修繕履歴：2025年4月大規模修繕完了 |
| 取引態様 | 仲介 |
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この物件の担当者
南谷
ひとこと
ある程度、合理的に考えますが、最後は運任せ的な部分もあります。子供が野球をやっているので、今はその手伝いをすることが楽しくなってきました。
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