東京都大田区山王3丁目「山王スカイマンション」中古マンション〇管理体制良好 2LDK +SR 2,730万円

東京都大田区山王3丁目「山王スカイマンション」中古マンション 2LDK+SR 2,730万円

物件No.200487

外観

ここが注目ポイント！

アパマン駅近

首都圏不動産販売より

山王スカイマンションは、管理体制の良さが魅力の安心レジデンス。
修繕積立金は1.9億円超（2025年5月時点）と充実しており、長期修繕計画も策定済みです。

24時間ゴミ出し可能で生活利便性も良好。ペットは2匹まで飼育可能（規約あり）です。さらに1階には山王病院があり、万が一の際も安心の住環境です。

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間取り

外観

エントランス

宅配ボックス

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物件概要

物件No.	200487
所在地	東京都大田区山王3丁目
建物名	山王スカイマンション
交通	京浜東北線　大森駅　徒歩11分
土地面積	(公簿)m²
他に私道面積	m²
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
建物面積(延べ)	m²
建物規模	地上14階/10階部分
専有面積	壁芯54.90m²
バルコニー	4.32m²
土地権利	旧法地上権借地期限：令和11年 4月
地目
都市計画
用途地域
建ぺい率	％
容積率	％
他の制限
築年月	1970年 12月
総戸数	87戸
管理形態	全部委託
管理員
管理費	15,200円
修繕積立金	2,000円
現況	空家
引渡日	即時
駐車場	なし
駐車賃料
接道状況
本体設備	エレベータ,宅配ボックス,オートロック,管理人,ペット可,２４時間ゴミ出し可
各戸設備
備考	〇その他費用地代１８４０円／月組合費４００円／月、家賃７００円／月保険料負担金１２，１９０円／年（毎年１１月徴収） ※管理会社変更可（変更手数料は賃料（共益費含）の１０％（税別）） ※登記時の司法書士は売主指定となります。
取引態様	仲介

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この物件の担当者

南谷

ひとこと
ある程度、合理的に考えますが、最後は運任せ的な部分もあります。子供が野球をやっているので、今はその手伝いをすることが楽しくなってきました。

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