不動産売買の成功の鍵:お客様ファーストの姿勢

雑談

不動産取引において、成功するための鍵は何でしょうか?

それは、お客様ファーストの姿勢です。

この姿勢を持つことで、どのようにして最善を尽くすか、以下に具体例を交えながら説明します。

人気のある不動産物件では、複数の購入申し込みが殺到することがあります。

この場合、基本的には早く申し込みをしたお客様が優先されますが、必ずしも一番手が優先されるわけではありません

なぜでしょうか?

1. 早期申し込み者を優先する理由

早期申し込み者を優先する場合は、不動産市場の競争性を反映しています。

物件が瞬く間に売れることもある中、最初に申し込んだ方が、希望する住まいを手に入れるチャンスを高めます。

これは、お客様のモチベーションを高め、取引のスムーズな進行にも寄与します。

2. 最高価格の提示者を優先する理由

価格交渉が発生した場合、最高価格を提示したお客様が優先されることがあります。

高い買い物ですから、指値をして、少しでも安く買いたい気持ちもわかります。

しかし、複数の購入申込があった場合は、満額での提示額が優先されやすくなります。

最高価格提示者への優遇は、売主様にとって最大の利益を追求するためです。

高い価格で物件を売ることは、将来的な投資のために重要です。

また、高額提示者への優先は、売主様に安心感を提供し、取引の円滑さを確保します。

3. キャッシュでの購入者を優先する理由

キャッシュで物件を購入するお客様が、ローンを使うお客様よりも優遇されることがあります。

キャッシュでの購入者への優遇は、リスク管理の一環です。

ローン審査が否決された場合、取引をやり直す手続きや時間がかかります。

キャッシュでの購入者は、スムーズかつ迅速な取引を可能にし、不確実性を減少させます。

結論:売主様の要望を尊重しながらアドバイスを提供する姿勢

誰に売るかは売主様の判断にかかっています。しかし、仲介業者の役割は重要です。売主様へのアドバイスは、専門知識と経験に基づいています。これにより、売主様は適切な決定を下すための情報を受け取り、最良の取引を実現できます。これは信頼を築く基盤となり、将来の取引にも影響します。

最終的に、不動産取引において最善を尽くすために欠かせないのは、「お客様ファーストの精神」です。お客様ファーストの姿勢は、信頼関係の構築と長期的な成功の鍵です。お客様のニーズや希望を尊重し、彼らが満足する取引を実現することが、リピートビジネスと口コミにつながります。

この姿勢を貫くことで、不動産取引のプロとしての評判を高めることができます。

「常に最善を尽くす」姿勢は、不動産業界での成功に不可欠であり、お客様との信頼関係を築き、長期的なビジネスの基盤を築くための最良の方法です。

 

 

あなたの相続の悩み、解決します:アイレス株式会社 

アイレス株式会社の業務日記https://souzoku-nayami.com/blogs/

戸越銀座の相続問題解決、アイレス株式会社はあなたのお悩みを解決します。

今日もありがとうございました。
皆さまにとって幸せな1日でありますように

***********information***********

【あなたの相続の悩み、解決します:アイレス株式会社】

知識・経験豊富な不動産スタッフによる相続相談無料実施中(土日対応)
https://souzoku-nayami.com/ クリック

 あなたの相続の悩み、解決します

【不動産の購入、相続、財産分与、空室問題】さまざまな不動産のご相談はこちらへ

不動産のお悩みは専門のスタッフが最良のご提案をいたします。
https://shutoken-bukken.com/ クリック

 不動産購入・相続など不動産のご相談

【都心の不動産、別荘をお持ちの方の不動産売却】のご相談はこちらへ

相続した不動産の売却。都心の不動産の売却。使わない別荘の売却は、首都圏不動産販売にお任せください!
リゾート、田舎暮らしに強いグループ会社と一緒に効率よく理想的に売買できます。
https://shutoken-bukken.com/baikyaku クリック

 不動産売却について相談・査定をしてみる

本社とグループ会社と専門家のネットワークでいち早く対応
専門家と連携、多様なニーズに対応できる首都圏の不動産会社です

株式会社首都圏不動産販売HP➡https://shutoken-bukken.com/

住所:東京都品川区平塚2-5-8五反田ミカドビル7F
電話03-5498-7290
営業時間
月~金 9:00~19:00
土日祝 9:00~18:00

日本マウント代表取締役:石倉 寛夫

日本マウント代表取締役:石倉 寛夫

日本マウント株式会社:代表取締役 宅地建物取引士 お客様の満足度を限りなく追求し、笑顔で「ありがとう」と言っていただけることを喜びとして、ベストを尽くします。

関連記事

特集記事

コメント

この記事へのコメントはありません。

ランキング

  1. 1

    【戸越銀座商店街】日本一の長さを誇る商店街とは本当か?

  2. 2

    【実食レポ】肉と米ハジメ戸越店に行ってみたらリピート確定してしまった!!

  3. 3

    戸越銀座に新たなラーメン屋がオープン間近です【なんつッ亭 戸越銀座店】

  4. 4

    【実食レポ!】これは楽しみ!!日高屋の跡地に「八徳」ラーメン!!【7/12OPEN】【戸越銀座ニュース】

  5. 5

    温泉街にそびえ立つリゾートマンション~アドリーム草津~

  6. 6

    戸越銀座に「肉と米ハジメ」が爆誕予定!!今から待ち遠しい!!【肉と米ハジメ戸越店】

  7. 7

    越境3.0というユーチューバー

  8. 8

    都内出張での車移動のデメリットと電車移動との比較

  9. 9

    久々の長距離運転で想うベストな移動手段とは?

  10. 10

    戸越銀座でつけ麺だったら八徳へ【ハウスドゥ戸越銀座おすすめのつけ麺】

最近の記事

  1. 久々の長距離運転で想うベストな移動手段とは?

  2. Zoomで繋がる全国の社員が参加する勉強会の魅力をご紹介!

  3. スマホで簡単!即日審査!IT化で不動産の常識が変わる

  4. 芸術を愛する皆様へ、5月に弊社が演劇公演を協賛しました

  5. プロフェッショナルとしての自覚を持つことは信頼に繋がる

  6. 久しぶりの訪問で学んだ、100年企業の成長戦略

  7. 築かれた信頼の上で成り立つ紹介営業「持ちつ持たれつ」の重要性

  8. 戸越銀座に新たなラーメン屋がオープン間近です【なんつッ亭 戸越銀座店】

  9. 正しい情報把握とトラブル解決のための方法とは

  10. 歩くことで仕事も健康も効率的に!

TOP