このページに掲載されている品川区の中古マンションだけをピックアップしてデータ化してみました。
数でいうと260件を超えています。
これだけあれば良いデータになると思います。
結論としては、
平均値は4900万円になりました。
うーん？品川区にしては意外と安い？
そう、これはあくまでも平均値です。
ワンルームだと、600万円台、700万円台と、だいぶ低いため、平均値を出すと下がってしまいますね。
なので、ワンルームは除いてみます。
家族を想定した間取りになると、ワンルームではどうしても手狭。
二部屋は欲しいよなぁと思いながら以下の間取りでグルーピングして平均値を出してみました。
中古マンション１K～１LDKの平均価格 3500万円
中古マンション２K～２LDKの平均価格 6200万円
中古マンション３K～３LDKの平均価格 8500万円
という結果になりました。
一部屋増えると、途端に値段が上がるように思えます。
数としても１K～１LDKの戸数が多いです。
品川区でマンションを購入する方は、このレンジのマンションが多くあるということでしょうか。
こうしてみると、子供がいる家庭には、やはり品川区は高めですねぇ。
そうは言っても高くても品川区は人気のエリアです。品川区は都内有数のアクセスの良さ、オフィス街と商店街が織りなす住みやすいエリアなのは間違いありません。
また、品川区は治安が良く、子育て世帯におすすめのポイントがあるとされます。
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今日もありがとうございました。
皆さまにとって幸せな1日でありますように
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