浦和区上木崎の収益物件
埼玉県浦和区の徒歩圏外にある収益物件の売却を進めています。謄本上の地積は広いのですが、実際の敷地の多くは崖になっており、有効宅地面積は謄本の地積の半分程に落ち込んでしまいます。登記簿謄本だけ
巣ごもり生活の長期化について
経済活動の自粛が続いています。週末で会っても不要不急の外出を控えているので、宅内での生活の快適化や仕事の最適化に特化したサービスが調子よいようです。株価を見ると巣ごもり関連の銘柄は軒並み調子
連日の株価上昇
米国の株式市場は上昇傾向が顕著になってきました。日々発表されるコロナ関連のニュースを織り込みながら上昇基調にあります。米国、シンガポール、韓国の友人と度々ソーシャルメディアで情報を交換しますが、最悪
緊急事態宣言中の融資状況
お客様の収益物件の売却を進めており、先日客付け業者と金融機関の融資状況について情報交換をしました。結論からすると、少なくとも緊急事態宣言が続いている限りは難しいだろうという事と、解除されたとしても積
八潮の調整区域の物件
埼玉県八潮市の調整区域の物件売却を担当させて頂いております。広大な土地に自宅や工場が建っており、分筆などはされていない状態です。工場の中にはテントの様なつくりになっていて、建物の基礎があるの
不動産のM&A
不動産のM&Aの案件を担当することになりました。一棟収益物件の媒介は数多く手掛けてきましたが会社売買になる不動産M&A案件は久しぶりです。不動産売買と比較した際のメリット・デメリット
テレワークの推進
在宅勤務を大きく阻害するものの中に、判子の文化が挙げられています。企業の中には、いちいち何人もの中間管理職や部門長から判子をもらわなければ、大した決めごとでなくとも決められない会社もあります。これは
悪徳サブリース業者
昨年、レオパレス物件の売却を行いましたが、その際にサブリースの仕組みや問題について多くを学びました。先日、 かぼちゃの馬車等の業者によって引き起こされたシェアハウス問題は一定の解決に至りましたが、類
IMFの世界経済見通し
IMFが世界経済が大恐慌以来の経済低成長に陥ると警鐘を鳴らしています。2020年の世界のGDPは最大で500兆円減るとの試算がありますが、その一方で2021年はV字回復の予想となっています。&nbs
ピークアウトするコロナウイルス感染
日系米国人の投資家（ユーチューバー）による相場評をよく聞いています。この投資家はコロナウイルス問題が顕在化する前より相場の急落を予想しており、リバウンド局面でも短期的には上昇すると予想して的中させて
大田区の区分の任意売却物件
任意売却物件の売り方を任されました。コロナウイルスの影響で区分マンションの買取転売業者は軒並み購入停止、あるいは購入価格の減額に動いており、市場が急速に悪化していると感じます。金融機関のロー
不動産市場対する証券市場の反応
上場企業のうち、中規模の不動産会社はこの1年余りで株価がピークの数分の１になってしまいました。改めて、新興不動産企業の株価の変動は激しいと感じます。他業種と比較しても大幅にディスカウントされており、
新年度を迎えて
4月1日となり、新年度を迎えました。コロナショックで先行き不透明感が高まる中、各国の救済パッケージは非常に強力で、何が何でも相場を大崩れはさせないといった姿勢がうかがえます。前回の金融危機時は金融シ