不動産のM&A

不動産のM&Aの案件を担当することになりました。一棟収益物件の媒介は数多く
手掛けてきましたが会社売買になる不動産M&A案件は久しぶりです。不動産売買
と比較した際のメリット・デメリットについて、再度インターネットで調べてみ
ました。

会社売買にした方が税金面では大幅にプラスですが、会社売買に応じてくれる
買主が現れるかといった問題があります。また実質的に個人の売主ですが、会社
の簿外債務についても十分注意する必要があります。

価格帯の大きな物件なので、簿外債務や建物の瑕疵といった問題が発覚した場合
には、賠償額も大きくなります。売却のストラクチャリングについても十分考慮
し、限定されたリスクの中で収益を最大化出来るよう、無い知恵を絞ろうと思い
ます。

この物件は墨田区の希少性の高い土地にあり、通常ではなかなかお目にかかる
ことのない物件です。  コロナ危機で不動産業界は停滞気味ですが、こういった
時でなければ動かない様な物件もあります。常に収益機会に目を光らし、この
不況を乗り切りたいと思います。

関連記事

特集記事

コメント

この記事へのコメントはありません。

CAPTCHA


ランキング

  1. 1

    戸越銀座に新たなラーメン屋がオープン間近です【なんつッ亭 戸越銀座店】

  2. 2

    【戸越銀座商店街】日本一の長さを誇る商店街とは本当か?

  3. 3

    【実食レポ】肉と米ハジメ戸越店に行ってみたらリピート確定してしまった!!

  4. 4

    【実食レポ!】これは楽しみ!!日高屋の跡地に「八徳」ラーメン!!【7/12OPEN】【戸越銀座ニュース】

  5. 5

    温泉街にそびえ立つリゾートマンション~アドリーム草津~

  6. 6

    久しぶりの訪問で学んだ、100年企業の成長戦略

  7. 7

    戸越銀座に「肉と米ハジメ」が爆誕予定!!今から待ち遠しい!!【肉と米ハジメ戸越店】

  8. 8

    戸越銀座でつけ麺だったら八徳へ【ハウスドゥ戸越銀座おすすめのつけ麺】

  9. 9

    プロフェッショナルとしての自覚を持つことは信頼に繋がる

  10. 10

    都内出張での車移動のデメリットと電車移動との比較

最近の記事

  1. Zoomで繋がる全国の社員が参加する勉強会の魅力をご紹介!

  2. スマホで簡単!即日審査!IT化で不動産の常識が変わる

  3. 芸術を愛する皆様へ、5月に弊社が演劇公演を協賛しました

  4. プロフェッショナルとしての自覚を持つことは信頼に繋がる

  5. 久しぶりの訪問で学んだ、100年企業の成長戦略

  6. 築かれた信頼の上で成り立つ紹介営業「持ちつ持たれつ」の重要性

  7. 戸越銀座に新たなラーメン屋がオープン間近です【なんつッ亭 戸越銀座店】

  8. 正しい情報把握とトラブル解決のための方法とは

  9. 歩くことで仕事も健康も効率的に!

  10. 都内出張での車移動のデメリットと電車移動との比較

TOP