東京都 品川区東五反田１丁目 「東建島津山南ハイツ」 オーナーチェンジ 中古マンション 2DK 5,480万円
物件No.200346
外観
ここが注目ポイント！
- 2駅6路線利用可能・「五反田」駅徒歩5分・利便性高い立地！
- 主要採光面南向き・新耐震マンション・6階2DK！
- 総戸数100戸以上！24時間ゴミ出し可！
アパマン 駅近
首都圏不動産販売より
- 新耐震マンションです。
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間取り
外観
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物件概要
| 物件No. | 200346 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区東五反田１丁目 |
| 建物名 | 東建島津山南ハイツ |
| 交通 | ＪＲ山手線 「五反田」駅 徒歩5分 都営浅草線 「五反田」駅 徒歩5分 ＪＲ埼京線 「大崎」駅 徒歩10分 |
| 土地面積 | (公簿)m2 |
| 他に私道面積 | m2 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 建物面積(延べ) | m2 |
| 建物規模 | 13階建／6階部分 |
| 専有面積 | 壁芯51.04m2 |
| バルコニー | 4.72m2 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業 |
| 建ぺい率 | ％ |
| 容積率 | ％ |
| 他の制限 | |
| 築年月 | 1984年 11月 |
| 総戸数 | 160戸 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 日勤管理 |
| 管理費 | 12,830円 |
| 修繕積立金 | 13,940円 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡日 | 相談 |
| 駐車場 | なし |
| 駐車賃料 | |
| 接道状況 | |
| 本体設備 | エレベーター |
| 各戸設備 | 収納スペース、火災警報器（報知機） |
| 備考 | 利回り：3.50% 年間予定賃料収入：192万円 売主直接販売、オーナーチェンジ物件 ■長期修繕計画あり （修繕積立金総額 約2億7千万円） ■24ｈゴミ出し可 ■組合費：200円/月、住民活動協力金(外部居住者のみ)：500円/月 ■事務所使用不可、ペット飼育不可 ※室内未確認につき、実際の間取りが相違する場合があります。 |
| 取引態様 | 仲介 |
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この物件の担当者
南谷
ひとこと
ある程度、合理的に考えますが、最後は運任せ的な部分もあります。子供が野球をやっているので、今はその手伝いをすることが楽しくなってきました。
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