本千葉にある駅前の区分マンションの売却を担当しています。本千葉駅から
1分程度の距離にあり、非常に利便性の高いマンションです。
周辺には公共施設も多く、通勤では東京駅まで乗り換えなしで行くことが
出来、ファミリー層にとっては魅力的な物件です。
建物内の清掃も行き届いており、専有部分の配管清掃も管理費で賄われて
います。また、管理組合は住環境維持のため周辺の建築計画についても十分
理解しており、住民の一人一人の意識も高いように感じられました。
本物件はリーマンショック後の2009年に建築がされているので、土地の
仕入れ値が安い分、建物にお金をかけたり、スペースや階高も余裕のある
つくりになっていると思います。
これだけ駅チカで管理組合がしっかりしている物件はあまり見たことがない
ので、将来にかけて資産性を高く保つことが出来る物件だと思いました。
コロナで一時的に販売活動が実質止まっていましたが、最近は問い合わせが
増えてきました。買主様との良い出会いがある事をお祈りしています。
コメント