サブリース契約の問題点

雑談

現在、某大手サブリース会社とサブリース契約が結ばれている収益物件の売却依頼を受けています。

実際に売却活動を行うと、買主候補からは必ずサブリース契約の解除が条件として示されますが、某大手サブリース会社との契約では、大家サイドからサブリース契約の解除ができないことがわかりました。第三者に所有権が移転しようと、契約期間が終了しようと、契約の解除権がサブリース会社にしかないのです。
これは大家さんにとって本当にマイナスです。
一般的に家賃補償額の減額が問題になり裁判になっていますが、上記の問題も家賃減額と同様に議論されるべきと強く感じます。

関連記事

特集記事

コメント

この記事へのコメントはありません。

CAPTCHA


ランキング

  1. 1

    【戸越銀座商店街】日本一の長さを誇る商店街とは本当か?

  2. 2

    【実食レポ】肉と米ハジメ戸越店に行ってみたらリピート確定してしまった!!

  3. 3

    都内出張での車移動のデメリットと電車移動との比較

  4. 4

    戸越銀座でつけ麺だったら八徳へ【ハウスドゥ戸越銀座おすすめのつけ麺】

  5. 5

    【実食レポ!】これは楽しみ!!日高屋の跡地に「八徳」ラーメン!!【7/12OPEN】【戸越銀座ニュース】

  6. 6

    温泉街にそびえ立つリゾートマンション~アドリーム草津~

  7. 7

    財務省が所有の土地

  8. 8

    日本マウントのグループ会社・首都圏不動産のinstagramがスタートしました!📣

  9. 9

    都心物件の取引が加速中!今こそ売却のタイミング?

  10. 10

    久々の長距離運転で想うベストな移動手段とは?

最近の記事

  1. 眠らない不動産取引の舞台裏〜深夜の契約にかける想いと努力

  2. 日本マウントのグループ会社・首都圏不動産のinstagramがスタートしました!📣

  3. 都心物件の取引が加速中!今こそ売却のタイミング?

  4. お客様のご自宅を訪問する意義とは?大切な信頼関係を築くために

  5. 久々の長距離運転で想うベストな移動手段とは?

  6. Zoomで繋がる全国の社員が参加する勉強会の魅力をご紹介!

  7. スマホで簡単!即日審査!IT化で不動産の常識が変わる

  8. 芸術を愛する皆様へ、5月に弊社が演劇公演を協賛しました

  9. プロフェッショナルとしての自覚を持つことは信頼に繋がる

  10. 久しぶりの訪問で学んだ、100年企業の成長戦略

TOP