春日部の築古アパートの売却

春日部市にある築古アパートの売却を進めております。本物件は積算は出るので
すが、建物が古く(旧耐震)、中々経験の浅い投資家には手が出し辛い物件です。

一方で、立地は駅から近く、地域の中では一番の目抜き通りに立地しており、
工夫次第ではよい投資案件になるです。楽待等を通して個人の投資家にも販売を
試みましたが、コロナの影響もあり、やや様子見といった印象を受けました。

一方、不動産業者はさすがに非常事態宣言解除以降に買取を強化していること
もあり、多少のリスクを飲み込んで買取るといた業者が複数現れました。業者の
中でも、この様な築古物件に特化した、賃借人の斡旋も上手い業者の中から、
最も高い買取金額を示した業者と売買させて頂くことになりました。

買取業者は生活保護者の賃借人の斡旋が上手いようで、本物件の様な築古物件
も上手に運営するノウハウがあるそうです。(但し、賃借人の中で問題を起こす
人も多いらしく、業務時間の多くは賃借人とのトラブル解決にあてているとの
事でした。)

弊社には築古(ぼろぼろの物件)の売却相談も多く寄せられます。この度の縁
を大切にし、この業者とは良い関係を築いていければと思います。

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