リースバック案件

自宅を売却したいものの、数年間は住み続けたいという場合は、物件を一旦売却し、
その家に住み続ける所謂リースバックを行います。

リバースモゲージに似たような概念のサービスですが、過去、各社の条件を調べた
ところ、非常に条件が厳しかったことを覚えています。例えば、東京23区の築浅
マンションでないと、リバースモゲージとして扱わない等です。

結局リバースモゲージでは良い条件（あるいはそもそも扱ってくれない）での契約
が出来なかったため、リースバックの業者に複数社問い合わせてみました。各社の
条件にはバラツキがあり、いかにも撤退しそうな雰囲気の業者や、他社が足踏みし
ているので、逆にアクセルを入れる業者（ハウスドゥ等）がいたのを覚えています。

この度、立地が良いが違法建築という物件にリースバックを付けることになりま
した。本日、買取・リースバック業者の担当者が来訪しますが、市場価格に対して
どの程度の買取そして賃料提示があるのか楽しみです。

弊社も市場調査を徹底し、少しでも有利な条件でお客様の物件を売却・リース
バックできるよう、最善を尽くそうと思います。